Soalan Lazim (FAQ)
SOALAN LAZIM (FAQ)
Kebiasaannya, proses lengkap mengambil masa antara 3-5 bulan, bergantung kepada
kelulusan pelan bangunan Majlis, semakan penilaian JPPH, dan kelulusan LPPSA.
kelulusan pelan bangunan Majlis, semakan penilaian JPPH, dan kelulusan LPPSA.
Antara dokumen yang diperlukan ialah:
• Salinan IC & slip gaji terkini
• Surat pengesahan jawatan
• Geran rumah (hak milik individu atau strata)
• Sebutharga rasmi ubahsuai (borang 9)
• Pelan ubahsuai yang diluluskan oleh PBT (Majlis)
• Borang permohonan LPPSA
• Salinan IC & slip gaji terkini
• Surat pengesahan jawatan
• Geran rumah (hak milik individu atau strata)
• Sebutharga rasmi ubahsuai (borang 9)
• Pelan ubahsuai yang diluluskan oleh PBT (Majlis)
• Borang permohonan LPPSA
Tidak layak. Pembiayaan LPPSA Jenis 7 hanya terbuka kepada rumah yang dibeli melalui pinjaman LPPSA (loan pertama).
Nilai kerja ubahsuai mestilah melebihi RM10,000, disokong dengan sebutharga rasmi daripada kontraktor berdaftar seperti Buildwell Venture.
Ya, boleh. Asalkan pinjaman pertama adalah melalui LPPSA, dan baki bayaran masih dalam had kelayakan gaji semasa anda, anda boleh mohon pembiayaan kedua untuk tujuan ubahsuai rumah yang sama.
Ya, jika kerja ubah suai melibatkan struktur utama atau penambahan bangunan, anda perlu lantik arkitek berdaftar untuk menyediakan pelan ubahsuai bagi kelulusan PBT. Kami di Buildwell Venture boleh bantu uruskan bahagian ini untuk anda.
Layak jika rumah tersebut dibeli melalui LPPSA, hak milik berada atas nama anda, dan memenuhi syarat struktur (ada ruang untuk diubahsuai serta boleh diluluskan oleh PBT). Namun setiap kes dinilai secara individu.
Boleh, kami akan bantu anda dari awal – termasuk menyemak rumah, menyediakan pelan dan lukisan, serta uruskan kelulusan Majlis dan dokumen sokongan sehingga permohonan LPPSA lengkap.
Tidak boleh. LPPSA hanya membiayai kerja ubahsuai yang belum dilaksanakan dan yang telah mendapat kelulusan awal daripada Majlis (PBT) dan LPPSA. Sebarang kerja yang telah siap tanpa kelulusan rasmi tidak layak untuk dibiayai semula oleh LPPSA. Namun, jika anda bersedia untuk merobohkan struktur yang dibina tanpa kelulusan dan membinanya semula mengikut prosedur yang betul, termasuk mendapatkan kelulusan Majlis dan pelan baru, maka anda boleh membuat permohonan semula mengikut syarat LPPSA.
Tidak boleh. Untuk permohonan di bawah LPPSA Jenis 7, ubahsuai mestilah melibatkan penambahan struktur kekal pada rumah seperti binaan di bahagian hadapan, tepi atau belakang. Kerja ubahsuai hiasan dalaman tidak layak untuk dibiayai melainkan ia sebahagian daripada penambahan struktur luar yang diluluskan oleh Majlis.
Tidak boleh. Rumah yang belum ada CF atau tidak layak diduduki tidak memenuhi syarat pembiayaan LPPSA. CF adalah bukti rumah telah siap dan sesuai untuk didiami.
Permohonan LPPSA kini boleh dibuat sepenuhnya secara dalam talian (online) melalui portal rasmi LPPSA. Kami akan bantu anda sediakan semua dokumen yang diperlukan dan pandu proses secara langkah demi langkah.
Kami menawarkan perkhidmatan ubahsuai rumah dengan pembiayaan LPPSA di seluruh Malaysia, kecuali Sabah, Sarawak dan Terengganu buat masa ini. Namun, kami sedang dalam perancangan untuk meluaskan perkhidmatan ke negeri-negeri ini tidak lama lagi. Sila hubungi kami untuk senarai terkini kawasan yang kami liputi.